1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
大田区
88.0万円/㎡
前年比+1.0%
ステージグランデ田園調布
東京都大田区北嶺町
東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩5分
2003年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
4,351万円
98.2万円/㎡
2,303
3,668
5,034
6,400
AI査定結果
推定相場価格
4,351万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,668万円〜5,034万円
82.8万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ステージグランデ田園調布
3,880万円（87.5万円/㎡）/ 6階 / 44.32㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 87.5万円 | 6階 | 44.32㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,930万円 | 88.7万円 | 6階 | 44.32㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/04/20 | 3,980万円 | 89.8万円 | 6階 | 44.32㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,780万円 | 85.3万円 | 6階 | 44.32㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,980万円 | 88.4万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/04/26 | 1,980万円 | 88.4万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/11 | 2,180万円 | 97.3万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/04/10 | 2,180万円 | 97.3万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は92.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ステージグランデ田園調布 大田区北嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,880万円 | 87.5万円 | 44.32㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/29 | ラ・メルシー嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 4,280万円 | 96.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/26 | ディアステージ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 3,688万円 | 95.0万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | パレ・ソレイユ田園調布東 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 6,280万円 | 113.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | ホームズ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,180万円 | 83.2万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル田園調布桜坂 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 4,480万円 | 96.4万円 | 46.47㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2020/07/08 | ディアナコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 3,980万円 | 76.5万円 | 52.03㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 5,000万円 | 109.9万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/15 | トゥールロワイヤルエルモア雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,480万円 | 86.7万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 5,680万円 | 117.1万円 | 48.5㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズプラザ久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 5,580万円 | 103.0万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/11 | リビオ東雪谷ヴァリエ 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅10分 | 4,099万円 | 100.9万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/08 | リステージ鵜の木ヴィルフレール 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,080万円 | 101.2万円 | 40.33㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2023/02/14 | ガーデンホーム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅10分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 55㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブライズ東雪谷アジールコート 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,990万円 | 108.4万円 | 36.82㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/10 | フローレンスパレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/21 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,990万円 | 110.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/09 | グランベルジュエリオ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,200万円 | 76.2万円 | 42.02㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.16㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/16 | リシェ多摩川リバーサイド 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 3,500万円 | 81.1万円 | 43.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | セザール南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅5分 | 4,290万円 | 77.8万円 | 55.13㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、大田区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は大田区の平均と比較して0.6%割安です。
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